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（中央社記者韋樞台北26日電）包括雙北市等縣市紛紛準備實施囤房稅或調高房地產持有稅，鄉林集團董事長賴正鎰表示，今年第4季房地產才要好轉，總要「先顧腹肚再顧佛祖」，籲政府取消多項打房措施。
全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示，今年928檔期與第4季的國內自有住宅首購市場呈剛性需求，其實「看淡不淡」，建商多推出中小坪數的親民總價，還是能夠迎合市場需求。
臺南市中西區正妹聊天 鄉林不動產研究室發現，今年第3季末到第4季自住客看屋潮漸回溫，上半年延遲推案此時進場，預估全台推案量約1500億元。不過，依房市實價登錄資料，實際售價已貼近市價，為維持基本利潤，多數建商節省銷售成本、抓緊管銷，以租店面代替搭建接待中心，自售比例也增高。
現正值第 4季建商的新成屋交屋高峰期，多數都會區買賣轉移棟數增加，年增率漸轉為正數，雖然今年前8月六都合計移轉量為11.56萬棟，較去年同期的13.36萬棟年減13.5%，但房產業看好第4季表現，預估全台今年移轉棟數仍有24萬棟的平盤表現。
賴正鎰指出，北市調高房屋構造單價及路段率計算方式後，造成房屋稅與地價稅漲幅驚人，房屋持有人及企業投資負擔加重。尤其今年初各縣市調整房地持有稅，包括今年11月地價稅及明年 5月房屋稅先後調漲，再度衝擊不動產市場，幸好北市府正在檢討修正，期望有助於房市正向發展。
財政部統計，累計前8月土地增值稅因徵起件數減少，加上實施房地合一稅制後，短收127億元，年減19.5%，證券交易稅亦短收60億元，減少11%。
賴正鎰表示，房市與股市是重要經濟火車頭，政府若繼續打房將影響房地產上下游 300萬個家庭經濟，政府應有所警覺，他呼籲政府要拉抬股市及鬆綁房市，同時檢討房地產稅收制度。
他建議，政府應和緩逐步實施稅改，包括自用住宅房地持有稅「輕稅化」，以免影響民生與不動產業；其次，因為建商新建房屋需有銷售期，應將房屋起造人排除適用「囤屋稅」，或取得使用執照後一年內，還沒銷售出去時，盼比照自用住宅的課徵房屋稅率1.2%。1050926
今天逐漸轉為東北風環境，迎風面東半部地區有短暫陣雨，北部地區也有局部短暫陣雨，其他地區上午之前大都為多雲的天氣，中午過後在南部地區及中部山區有局部短暫雷陣雨。氣象局清晨發布大雨特報，對流雲系發展旺盛，易有短時強降雨，今天臺東、花蓮地區及恆春半島有局部大雨發生的機率，請注意雷擊及強陣風；連日降雨，山區請慎防坍方及落石。
溫度部分，各地早晚已有涼意，夜間及清晨低溫約24到26度，各地高溫約30到32度，南部地區的高溫仍有機會來到33度。明、後天東北風稍微增強，北部、東半部有短暫陣雨，午後南部、中部山區可能下局部短暫雷陣雨，北台灣白天略降至29度。周四起，水汽又會稍微減少。
提醒您，今天中部以北、東半部、恆春半島沿海地區及馬祖、綠島、蘭嶼仍有長浪發生的機率，前往上述海域活動要特別注意安全。馬勒卡颱風遠颺之後，明、後兩天將影響日本天氣，赴日旅客要留意航班資訊。
今天全臺各地及外島PSI為良好至普通等級，指標污染物為臭氧；PM2.5指標為低等級。
（中央社記王朝鈺基隆市9日電）基隆34歲吳姓男子今天凌晨酒駕遭攔查，吳男心虛逆向加速逃逸，不僅撞傷婦人，還撞上橋墩，停下後還想逃跑，員警連開2槍，再用警棍擊破車窗，將吳男拉出駕駛座。
基隆市警局第一分局忠二路派出所副所長張發仁、警員羅祜辰，凌晨1時50分巡邏經過仁二、愛一路口時，見一部黑色轎車搖下車窗，駕駛吳男臉色漲紅疑似喝酒，立刻上前攔查。
未料，吳男見警方上門，立刻搖起車窗，以超過百公里時速逆向行駛，直到龍安街時，先撞上1名47歲連姓婦人，導致連婦臉、嘴及腰部受傷。
不過，吳男並未因此停下，依舊猛催油門，直到右轉成功一路時撞上成功陸橋橋墩，此時，吳男仍不肯罷休欲加速逃逸，員警立即喝令吳男下車，但吳男不聽制止，警方朝左前車輪和左前門各開1槍，再用警棍擊破車窗，將吳男拉出車外。
吳男下車時渾身散發濃厚酒味，經實施酒精濃度測試，酒測值高達每公升0.96毫克，全案訊後依公共危險罪及殺人未遂罪嫌，將吳男移送基隆地檢署偵辦。1050909
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